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捕鱼发发发游戏:为租房市场注入金融活水 住房租赁市场贷款增速明显

时间:2022/1/23 16:24:40  作者:  来源:  浏览:54  评论:0
内容摘要: 银保监会有关部门负责人表示,银保监会和有关金融机构坚决落实房住不炒政策,购房者的合理住房需求进一步满足。对于长租房、市场保障性住房建设的金融支持力度也在加大,投向住房租赁市场的贷款增速接近各项贷款平均增速的5倍。捕鱼发发发游戏  过去形成的“高负债、高杠杆、高周转”的房地产开发...
 银保监会有关部门负责人表示,银保监会和有关金融机构坚决落实房住不炒政策,购房者的合理住房需求进一步满足。对于长租房、市场保障性住房建设的金融支持力度也在加大,投向住房租赁市场的贷款增速接近各项贷款平均增速的5倍。
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  过去形成的“高负债、高杠杆、高周转”的房地产开发经营模式不可持续,2021年底召开的中央经济工作会议已经明确提出,“加强预期引导”“探索新的发展模式”“加快发展长租房市场”。

  央行也在2021年12月13日举行的会议上强调,坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位,稳妥实施好房地产金融审慎管理制度,加快完善住房租赁金融政策体系,因城施策促进房地产业良性循环和健康发展。

  此外,银保监会也曾表示,坚持“房住不炒”的定位,持续完善稳地价、稳房价、稳预期的房地产长效机制,加大对长租房市场、保障性住房建设金融支持力度,促进房地产业良性循环和健康发展。

  此前,央行、银保监会就曾发布了《关于建立银行业金融机构房地产贷款集中度管理制度的通知》,要求严控房贷规模,同时将住房租赁有关贷款暂不纳入房地产贷款占比计算。

  在这之后,有不少银行都加大了对住房租赁金融业务的投入力度。例如,兴业银行上海分行完成了首单住房租赁“非改租”项目融资业务,兴业银行杭州分行以长租房未来租金权益作为质押,为滨江“暖屋”发放了2亿元住房租赁项目贷款。

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